貸マンション コムーネ灘 703 2DK
| 賃料 | 8万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 灘駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区城内通５丁目 | ||||
| 築年月 | 1985年7月(築40年11ヶ月) | 面積 | 40.26㎡ | 間取り | 2DK |
ポイント
リフォーム ペット相談 分譲タイプ 角部屋 最上階 ２面採光
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
- おすすめコメント
- 浮いたコストを生活スタートの原動力に使っていただきたい！礼金敷金（保証金）０円♪ お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可♪室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニー有の住居♪
アピールポイント
しっかり者のお眼鏡に叶う礼金敷金（保証金）０円♪ お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可♪室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニー有の住居♪害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階で、上階からの騒音に悩まされません♪出不精さんでも活動的になれる？灘駅徒歩１分ロケーション♪無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます♪お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付♪家族の団結を強める２ＤＫ♪是非見学にお越しください♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 灘駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 岩屋駅 徒歩4分 阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩5分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区城内通５丁目 | ||
| 物件種目 | 貸マンション | ||
| 賃料 | 8万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 保険等 | 加入要 / 賃貸総合火災保険 2年間 20,000円 |
| 維持費等 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | コムーネ灘 703 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シューズボックス ディンプルキー ３口以上コンロ ガスコンロ付 Ⅱ型キッチン エレベーター 高温差湯式 シャワー 給湯 クッションフロア 都市ガス ２面バルコニー バルコニー ＣＡＴＶ トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 全保連 初回保証料賃料総額の１００％（更新料無）もしくは４０％（更新料年１万円） ０円アップ）■最上階♪陽当り通風良好■北・東・西の三方角住戸■人気の分譲貸マンション■ＪＲ・阪神・阪急３沿線利用可能■ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り | 2DK（洋 6･5 DK 5） | 主要採光面 | 西 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 40.26㎡ | 階建/階 | 7階建/7階 |
| 築年月 | 1985年7月(築40年11ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 総戸数 | - | ||
| リフォーム履歴 | ■内装：2026年03月 全室クロス張替え 床タイルカーペット貼替 | ||
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6989931465 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/15 | 次回更新予定日 | 2026/05/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)東神戸不動産
- 交通：
- 阪神電鉄本線／青木 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県神戸市東灘区青木６丁目４－１０
- TEL：
- 078-451-0121
- FAX：
- 078-451-9048
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（７）第１０１６０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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